本商业楼位于昌平县城核心区，是昌平区便民商业综合体项目，紧邻昌平两所大学，政法大学和石油大学，周边住宅成熟，高栋住宅环绕，三公里内常驻人 口在42.15万＋，小区总户数109747户，人口密度大。 附近有多个连锁酒店及娱乐项目，医院、银行、教育机构、大型商超等配套设施成熟完善，商业氛 围浓厚，本区域缺少特色高端餐饮及家常菜系，所以也是餐饮行业是本区域 ，另外本区域方圆几公里无一家大型医美及眼科医院诊所，所以也很适 合医疗行业。 本独栋楼格局通透，一层层高4.5米+，二层层高4.5米，使用率高，一层和二层均为700㎡+；因项目调整，现对外招商，一层现有大型生活超市入驻，还有蜜雪冰城，夸父炸串，杭州小笼等品牌特色美食，还有3到4个小面积可对外分组，二层计划招商为专业高端的生活服务设施，具体招商规划如下： 一.可分租：网红火锅、特色私房菜、特色烤肉烧烤、咖啡简餐、南城香、紫光园、老巴奴、楠火锅、汉堡王、品牌日料、特色24H美食小吃街等，欢迎 品牌店入驻。 二.可分租：医疗美容、眼科医院、口腔医院、宠物医院、私人影院、健身房、spa养生会所等。品牌店优先入住租金支付：租金根据需求具体面议，5/㎡/天起，租约可签3到5年起。招商优势：（1）.本项目可提供外地面建设，提供优美干净的外场环境及内部公共环境，单独停车位，可提供天然气等基础设施（2）.提供免租期，免租期限可以详细洽谈。（3）.租金低于周边商业，5元/㎡/天起，支付方式可以面议。（4）.提供专业可靠的物业售后服务及安保措施，为商户的运营保驾护航。（5）.项目设置业态保护，每一种业态仅允许有一家，为大家提供一个良好的和谐的经营环境。（6）.商圈成熟，昌平县城人流量 大的地段，两所大学带动很多行业经济。